分類: 游戲新聞

唉呦臉紅啦？《龍族教義2》紳士長文分析覺醒者跟主隨從絕對「操友誼」

圖／Reddit u/TianAnMen_8964

在《龍族教義 2》中，玩家扮演的覺醒者有機會與許多 NPC 培養好感度，甚是建立起更加親密的關係，從頭到尾陪伴玩家冒險的主隨從似乎也不例外。根據一位 Reddit 用戶長文推測，雖然沒有實際的演出，但覺醒者和主隨從在他們於旅店或自家睡覺時可能會「牀上運動」。

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根據 TianAnMen_8964 的分析，覺醒者與主隨從之間似乎超越主從關係。第一個證據就是《龍族教義 2》是一款列入 PEGI 18 的限制級遊戲，意味着遊戲中允許出現成人內容。第二點更加重要，那就是隻有覺醒者的主隨從可以進入主角在城鎮購買的住家，其他僱來的隨從則只能在門口等待。第三點最細微，就是當好感度夠高時，主隨從在玩家於旅店或自家休息的前後會出現臉紅的情況。

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不僅如此，一位玩家在下方的留言也提到，在史芬克斯給出的衆多謎題中，包含着一個「把所愛之人帶到她面前」的考驗，玩家這時只需要把主隨從抓起來放到她面前也算成功答題。

此外，雖然兩款《龍族教義》遊戲的故事背景都不斷強調「隨從」並沒有任何感情，但從冒險途中的許多線索都能看出事實並非如此。TianAnMen_8964 表示玩家扮演的覺醒者是《龍族教義》世界觀中唯一能夠與主隨從建立羈絆，並花費數天甚至是數年的時間培養關係的人。在故事設定中，只要花費夠長的時間，隨從也會在覺醒者的影響下發展出人類的情感，成爲一位真正的人類。

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然而，考慮到這篇文章是在愚人節當天所發佈的，似乎有點難以確定 TianAnMen_8964 的認真程度，而他也在貼文最後表示希望卡普空能夠推出可以跟隨從談戀愛的 DLC 內容。

參考原文：TheGamer

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臺灣地方創生基金會攜手LINE臺灣 推動地方創生數位轉型

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由信義房屋支持成立的臺灣地方創生基金會攜手LINE臺灣啓動「LINE數位創生計劃」。 圖／信義房屋提供

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臺灣地方創生基金會3月12日攜手LINE臺灣舉辦「地方數位品牌永續發展工作坊」啓動「LINE數位創生計劃」，本次計劃利用「LINE官方帳號 資費補助方案及行銷資源」、「智策慧品牌輔導補助方案」與「地方創生工作坊」，推動基金會平臺夥伴思考數位轉型，以數位導入地方創生，協助地創團隊更有效率的推廣在地特色，並以搭配ESG、品牌永續的概念推廣品牌，藉數位力長久經營。

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臺灣地方創生基金會董事長陳美伶表示：地方創生的核心是「產業」，目標要創造更多關係人口，活絡地方發展；疫情期間觀察活下來的團隊，關鍵不是因爲資金充足，而是做了兩件重要的事，那就是「數位轉型」、「人才培育」，透過數位轉型，店家嘗試用直播、線上販售，觸及更多客羣，業績反而比疫情前更好。過去基金會除了推動Pinkoi地方創生主題館開館，亦邀請業界許多專業人士來分享如何提升數位能力，今年可以攜手LINE臺灣推出「LINE數位創生計劃」，期待可以爲全臺灣的地方創生團隊帶來更多地方品牌的能見度。

第一屆「地方數位品牌永續發展工作坊」共分成兩天課程辦理，邀請了食農永續、創新服務、LINE官方帳號、LINE熱點與品牌策略領域的專家、講師，來與32個地方團隊分享以及實作，讓各位夥伴對於地創永續與品牌數位轉型有更深的瞭解。而地方團隊經工作坊培訓後即獲得「LINE數位創生計劃」的全方位補助方案，可享有全年12個月LINE官方帳號月費減免、品牌輔導補助課程。

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地方創生近年已成爲顯學，期待全臺的地方品牌能透過數位力帶動產業發展，幫助地方永續發展。2021年在信義房屋的支持下，被譽爲「臺灣創生教母」的前國發會主委陳美伶成立第一個全國性的「臺灣地方創生基金會」，目標將基金會打造成資源媒合的平臺。擔任起公私協力的角色，整合與對接資源，爲創生團隊有效解決問題、彼此交流成長。2021年在信義房屋的支持下，攜手「臺灣地方創生教母」陳美伶成立第一個全國性的「臺灣地方創生基金會」，目標將基金會打造成資源媒合的平臺。擔任起公私協力的角色，整合與對接資源，爲創生團隊有效解決問題、彼此交流成長。

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《東方Project》同人展「博麗神社例大祭in臺灣」睽違5年再辦 歌謠祭也回歸！

圖／X@HakureijinjyaS

暌違 5 年！《東方 Project》同人展覽「博麗神社例大祭」準備重回臺灣，「博麗神社歌謠祭」也確定舉辦。

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博麗神社例大祭爲主打《東方 Project》的同人專場，2015 年開始以「博麗神社例大祭 in 臺灣」的名稱在臺灣舉辦，簡稱「臺灣例大祭」，最後一次舉辦爲 2019 年。

如今經過 5 年的時間，博麗神社社務所官方今（15）日宣佈歌謠祭跟例大祭會分別在 2024 年 9 月 13 日和 14 日在臺舉辦。相關創作社團募集，以及票券預購預計 5 月中旬進行。

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至於展場跟演唱會地點，例大祭選址第一屆舉行之地「新北市三重區綜合體育館」，歌謠祭則會在角落文創展演中心。有興趣瞭解更多後續資訊的讀者，可追蹤博麗神社社務所官方社羣。

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3大產業利多發酵 「華友聯NeXT21」3房含平車1498萬起

「華友聯NeXT21」3房含平車1498萬起，自住客詢問度超高。圖／業者提供

左營近年是北高雄核心，桃子園特區位於西側左營，生活機能便利，又有3大建設進行中，不論是新臺17線、108期重劃區、南門圓環改建，距離臺積電也不遠，建設、招商發展愈來愈熱絡。「華友聯NeXT21」3房含平車1498萬起，自住客詢問度超高。

負責銷售的上旺開發經理蔡翔毓指出，近期AI議題超夯，陽明交大、清華大學都將到高雄左營設置分部，提升高雄高科技人才培育及產業永續發展。另外臺積電2奈米晶圓廠預計最快在今年年底完工，本案基地距臺積電廠區不遠，車程約12分鐘，也是大家最喜歡的通勤時間，加上桃子園特區生活商圈機能完善，車程約10分鐘生活圈內可到國道十號、高鐵左營站、漢神巨蛋，未來還有多項建設，區段極具優勢。

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桃子園特區可快速連結美術館大生活圈，直接擴大特區腹地範圍。圖／業者提供

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像是爲了因應未來楠梓產業園區臺積電進駐，及循環材料創新研發專區開發後，衍生的交通需求，新闢建的新臺17線全線通車後，將大大提升桃子園特區交通地理優勢，可快速連結美術館大生活圈，直接擴大特區腹地範圍，近年也成爲各大指標建商推案熱區，未來旁邊的108期的重劃區精華地指日可待。

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華友聯在當地的推案量大，先前個案如「i世界」規劃499戶住家已全數完銷，蔡翔毓指出，華友聯開發是高雄相當知名的上市品牌建商，融合重劃、飯店及建設的本質，將有限的土地資源做最有效的利用，追求在每塊獨特的土地上，興建符合區位特質及更舒適耐久的永續建築，並進一步將美好生活帶給住戶及鄰里。

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「華友聯NeXT21」基地面積1979坪，採整體開發公設相當豐富。圖／業者提供

「華友聯NeXT21」基地面積1979坪，採整體開發公設相當豐富，有健身房、泳池、瑜珈教室、廚藝教室、閱覽室、兒童遊戲室、視聽室等，休閒機能完善。 社區規劃24~49坪、2~4房，全案直接升級建材配備等級，針對住戶健康、環保綠能打造健康環保宅，包括採用3M全戶除氯淨水設備、VAF智慧住宅淨流系統等，還因應趨勢打造電動車友善社區增設EMS管理系統。

廚具則使用日本原裝進口Clean up櫥櫃、德國Bosch洗碗機、日本Panasonic全自動馬桶、日本Panasonic暖風機、德國V&B面盆等，全面提升生活居住品質。

周邊還有規劃中的108期重劃區，提供住宅生活空間及取得公共設施用地。圖／業者提供

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附近還有規劃中的108期重劃區，總面積約20公頃，約以鼓山三路、先鋒路、桃子園路、介壽路爲界，活化原本的老舊眷村，提供住宅生活空間及取得公共設施用地，不僅可大幅提升土地使用效益，更有效串聯周圍已開發完成的生活圈，打造出擁有優質生活機能的整體景觀新風貌，有望帶動周邊商業機能發展。加上鼓山一路將設立鼓山運動中心，設有健身房、全齡體能訓練場、韻律瑜珈教室等室內運動設施，更有公託、準公幼，社會局及衛生局日照也都在這，預計2024年底完工。

蔡翔毓說，「華友聯NeXT21」目前主打3房含平車1498萬起，最後3字頭親民的房價吸引不少首購族、換屋族以及臺積電產業相關產業族羣，帶動近期購屋需求轉旺。

接待會館：高雄市三民區九如三路2號

洽詢電話：(07)322-2121

瞭解更多：https://hylnext21.tw/

《寶可夢傳說 阿爾宙斯》揭奇異雜訊影片 卡蒂狗、六尾外型寶可夢登場？

《寶可夢傳說 阿爾宙斯》昨（19）日於官方網站中出現的奇異影片調查協力事件。

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10 月 19 日 22 點於《寶可夢傳說 阿爾宙斯》官方網站上，一位來自神奧地區從事寶可夢調查的研究員，向全世界的訓練家發出一封請求協助調查訊息，並附上一段充滿雜訊的紀錄影片。

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點進該紀錄影音可以看到寫着「洗？？區的記？影？」的標題，大略拼湊推想，應是指「洗翠地區的記錄影像」。

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根據研究員的說明，該片段是在水脈圖書館的深處發現的古老資料，目前尚在復原中。雖然沒辦法完全釐清官方的意圖，不過在滿是雜訊的畫面裡，搭配背景的人聲（建議開啓 CC 字幕服用），還是可以找出蛛絲馬跡。

像是背景一片白雪皚皚，還有樹林，勢必是在雪山地區。除此之外，記錄下此場景的人亦目擊外型像「卡蒂狗」或「六尾」的生物，而且尾巴前方紅紅的，頭上和脖子周圍的白毛蓬鬆蓬鬆，長得還有點可愛。

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依照這些線索，官方大概是想讓玩家猜想影片描述的生物會是哪隻寶可夢。

即刻起訓練家可將奇異影片內留意到的訊息貼文至自己的 Facebook、Instagram 等社羣網路平臺，並且註記「#寶可夢調查報告」，和世界各地的訓練家共同探討，揭開神秘影像的真相。

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2024房市大預言 1／龍年房市飛龍在天？潛龍勿用？10位名師漲跌看法一次看

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過去一年，六都交易量減少3%，房價不僅沒跌還上漲，2024年房市會如何，經濟日報找來十位名家一起來剖析。左起爲住商不動產企研室執行總監徐佳馨、鄉林建設董事長賴正鎰、甲山林集團董事長祝文宇與戴德樑行董事總經理顏炳立。

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中信房屋表示，高雄市大寮區位於邊陲蛋殼區，位在高屏溪旁，通過萬大橋即可抵達屏東，受惠捷運橘線大寮OT1站區、後莊火車站與臺88線快速道路的交通便捷優勢，近年房價明顯上漲。

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中信房屋研展室彙整實價登錄資料，近三年住宅成交價格，公寓單價自9.3萬元漲至12萬元，漲幅達29%，電梯大樓單價自10.6萬元飆漲至23.1萬元，漲幅達117%，漲勢相當驚人。

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中信房屋駐南區經理林柏成表示，大寮區建設是這幾年才興起，新大樓是近兩三年纔在建，2021年、2022年都只有零星的新大樓交易紀錄，去年因爲有222戶的「福懋沐氧森」交屋，因此影響單價漲幅翻倍，若以同屋齡大樓來比較，漲幅約兩到三成。

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林柏成說，大寮區的新舊大樓價格落差很大，新大樓價格每坪25萬到27萬之間，預售屋則有突破3字頭紀錄，25年至30年的舊大樓每坪12萬至16萬，以中古大樓來說，30坪小三房不到500萬即可入手，親民價格吸引不少首購族目光，加上受鳳山房價的外溢效應帶動，整體買氣不弱。

對於大寮房市未來的發展，林柏成說，大寮區近幾年有產業與重劃區等議題加持，和發產業園區有鴻海集團進駐，斥資60億的高雄電池中心和發廠預計將於今年六月完工，可望創造五千個就業機會，加上高達48.78公頃81期重劃區工程，將於3月底完工開放，國道7號也已通過環評，預估2026年初就可動工，最快2030年初完工，產業與建設利多，區域發展蓬勃，未來相當可期。

高雄市大寮區近三年房價漲幅表。資料來源／中信房屋

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《勝利女神：妮姬》合作安利美特情人節新品預購開跑 4個大的甜蜜登場！

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圖／Shift Up

Shift Up 旗下美少女手遊《勝利女神：妮姬》日前宣佈與日本大型動漫商品連鎖店 animate 安利美特推出情人節新商品，今（20）日正式開放預購。

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《勝利女神：妮姬》去年也跟安利美特針對情人節應景合作，當時的商品陣容主打尤妮、阿妮斯、安妮跟普麗瓦蒂。新的一年，妮姬沒忘了這個甜甜的節日，派出蒂亞、娜嘉、艾瑪跟拉毗來傳遞浪漫。

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今年的商品類型包含壓克力盒子、壓克力立牌、B2 掛報和 A4 資料夾，目前皆已開放安利美特日本官方網站預購，預計 4 月 26 日會正式出貨。有興趣瞭解詳細周邊資訊的讀者，可參考商店頁面說明。

圖／Shift Up、animate

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考卷快找出來！ 肉老大發放上學期期末獎勵 「100分考卷」免費請吃4盎司豬肉套餐

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一半房子沒賣掉！六都13大賣壓區曝光、第一名是它
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房市示意圖。圖／591新建案提供

新建案價格一路飆，賣不動的情況愈來愈普遍。根據591新建案統計六都各行政區新建案銷售狀況，共有13區待售率超過五成，換句話說，這些行政區內有過半數房子沒賣掉，顯示整體賣壓仍處在高水位。

這些區包括北市信義區、南港區、北投區；新北永和區；桃園觀音區，臺中南區、豐原區；臺南東區、新營區、善化區，高雄仁武區、鳳山區、小港區。

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其中信義區推案734戶，目前有492待售，待售率67%最高，其次爲仁武區推案3,399戶，待售2,078戶，待售率61%，第三是臺中市南區，推案2,473戶，待售1,504戶，待售率60%。

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至於六都整體，待售戶數以新北市2.2萬戶最多，高雄市2.1萬戶居次，臺北市待售量近7千戶、待售率47%最高。

591房屋交易網新聞公關組組長林哲緯分析，臺北市推案戶數爲各都中最少，僅1萬4千多戶，但因房價太高購屋門檻高，現階段新案售價幾乎都超過百萬，因而嚇跑不少買方，導致建案去化速度緩慢。

以信義區來說，即便不考慮重劃區內超級豪宅，想入手周邊大樓新案成交行情至少都要每坪120萬以上，即便是權狀坪數18坪以下的小宅，總價最低也從2千萬起跳，導致待售率直逼7成更是各區最高。

此外，北投及南港兩地也都是近年建商積極鎖定的地區，如北投就在北士科議題帶動下，吸引品牌建商進駐，導致供給急遽增加。

反觀位處同樣生活圈的新北、桃園，雖然推案量體大，但受惠價格優勢及北市買盤外溢，待售率僅有三成左右。以行政區賣壓來看，更只有永和、觀音兩地上榜，以桃園市觀音區來說，賣壓較高的主因仍是因2字頭親民房價及草漯重劃區供給，吸引大批建商涌進推案所致。

臺中市南區、豐原兩地待售率過半，主因是房價急速攀高，加上不少指標案進場所致拉擡所致。至於南二都臺南及高雄，近年在科技議題點火下躍升爲房市寵兒，吸引建商及投資客大舉南下搶插旗，像臺南東區在平實、副都心等地大案連發下，急速拉擡行情發展，導致市場接受度有限，整體交易進入冷靜期。

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另外善化、新營等地，則是受惠南科效應加持，尤其是大批就業人口紅利，更是讓業者嗅到商機積極開發。而高雄仁武、鳳山及小港三區在利多議題、剛需買盤帶旺下，推案量能均超過2千戶，也加速賣壓走高。

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林哲緯提醒，隨着大選落幕，加上原本新青安政策性等利多，今年房市信心估計將逐步回穩，尤其是擁有就業、人口等硬題材區域的賣壓可望有所解套；惟部分房價超漲的區域，仍要留意會有局部賣壓，甚至多殺多的情形出現。

六都待售率前三名行政區。資料來源／591新建案

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軌道經濟學 串起86特區房市潛力
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軌道經濟讓沿線房市火熱已時有所聞，像是臺中74快速道路串起臺中房市，而位於臺南的臺86線快速道路同樣發揮效益，臺86線不僅能快速串聯臺南市中心以及市政特區、高鐵站等區域，更串聯臺南多個駐應景點如：黃金海岸、奇美博物館、十鼓文創園區、MITSUI OUTLET PARK等等，打通臺南東西向的任督二脈，也讓臺南市南區「86特區」成爲買房焦點。

根據樂居實價登錄資料顯示：86特區周邊屋齡0～5年之成交價格近一年房價漲幅爲15.88% ，雖有漲幅，但漲幅與市區相比明顯溫和，在地房仲指出：臺南市東區、北區、中西區預售屋房價坐穩4字頭，出現5字頭成交價，而外圍區域的善化、新市、安南也有不少成交價格來到4字頭，而86特區約3字頭房價，反而成爲最有利的區域。

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86特區交通便利、生活質感佳。 圖／吳宏文 攝影

業者表示：過去南區較少人提起，但南區卻是臺南房市瑰寶，86特區刊稱是最有看頭的重劃區，從交通、產業、博物館，速抵市心生活圈。

若從「86特區」出發，5分鐘可連結奇美生活圈；8分鐘接中山高；10分鐘可進入東區與仁德商圈；15分鐘可抵達高鐵臺南站、沙崙科技綠能區；25分鐘可至臺南科學園區，極具交通便利優勢。若是同樣三房兩廳的房型，車程10～15分鐘，每坪價格可以差10萬甚至20萬，或以總價來看，三十坪的房屋可能價差高達600萬，房價相對便宜，未來結合科技產業、就業人口更看漲！

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「晚安小鸡」翻车搞消失？19万人追踪粉专清空了

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而86特區的已購客吳先生提到：當初考量許多區域，最後選擇「86特區」就是看好交通，距離交流道近，無論是上班通勤、假日到市區都方便，加上屬於新興住宅區，環境清幽，又有全聯、寶雅、幼稚園等完整規劃，還有近萬坪歡喜公園，對於小孩而言是相當宜居的生活環境。

專家指出：臺南房市受到南科、臺積電效應影響拉擡，而86特區與周邊喜樹灣裡市地重劃也受到市政府極度重視，人工溼地公園將率先工，完工後可連結黃金海岸濱海軸線公園等觀光資源，整體生活質感大大提升，對於居住品質重視、想要有高CP值生活環境的購屋族，建議考慮該區。

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